Written by מחפשים חנויות להשכרה באזורים שונים ברחבי הארץ? כדאי שתכינו את עצמכם להשקעה לא קטנה, כיוון שחנויות להשכרה יש אומנם בשפע, אך עלותן היא לא העלות היחידה אשר מן הסתם תתבקשו לשלם בבוא העת. בעת בחינת חנויות להשכרה, דורשים מהשוכר מרכזי הקניות או העירייה, במידה ומדובר על חנויות להשכרה במרכז העיר. בנוסף לכך, חשוב כי שטח החנות יתאים לסוג העסק שלו אתם מייעדים אותה, זאת על מנת שלא תתקלו בבעיה כזו או אחרת בעת הוצאות האישורים אשר דרושים לפעילות עסקית חוקית מן העירייה או המועצה המקומית.
מיקום של חנויות להשכרה והיקף הפעילות העסקית באזור
כאשר הנכם בודקים חנויות להשכרה כאלה ואחרות, הרי שכדאי כי תבצעו את הבדיקה המקיפה ביותר על מנת להיות בטוחים, כי המיקום של החנות נכון ויתאים לסוג העסק אשר אתם מעוניינים להקים בה. כדאי לשאול על היקף התעבורה במקום רוב הזמן ובאילו ימים או שעות המקום אשר בו ממוקמת החנות נהנה משקט יחסי. בנוסף לכך, מומלץ לבחון חנויות להשכרה גם בהקשר של העבר של המקום. האמת היא כי כדאי לחקור את ההיסטוריה ואת רמת התחלופה במקום, מכיוון שמידע זה יעיד על ההצלחה או על הכישלון של המיקום בוודאות.
האם יש אפשרות להשכרה בשיטת הזכיינות
בעת חיפוש חנויות להשכרה כדאי מאוד להכיר את האופציה הפופולארית ביותר בתחום העסקי היום, הרי היא הזכיינות. שיטת הזכיינות מאפשרת למי שמעוניין להתחיל עסק חדש, לעשות זאת בצורה מהירה יותר. גם תנאי ההשכרה של חנויות להשכרה בשיטת הזכיינות וגם המיסוי בעסקאות אלה יהיה שונה לחלוטין לכל הדעות ויש כמובן לבדוק זאת לעומק העניין ללא כל צל של ספק.
מי הוא הגורם אשר משכיר את הנכס
בעת חיפוש חנויות להשכרה, מאוד חשוב לבדוק מי הוא הגורם המשכיר את אותו נכס בו מדובר. האם זו חברת ניהול, אדם פרטי, חברת נדל"ן או חברה יזמות. סוג הבעלות על הנכס תשפיע בעתיד על היבטים רבים בתחום ההשכרה ומומלץ לקחת זאת בחשבון.
