Written by יועץ משכנתאות הוא בעל מקצוע אשר המומחיות שלו היא משכנתאות. כדי להפוך ליועץ יש לעבור קורס בתחום ולהיות בעל הבנה או רקע פיננסי. היועץ צריך לשרת על הצד הטוב ביותר את נוטלי המשכנתא ולשרת אותם ואת הבקשות השונות שלהם. יועץ משכנתאות פרטי שונה מהיועץ של הבנק בכך שהוא רואה רק את טובת הלקוחות שלו ואין לו כל עניין בכמה כסף ירוויח הבנק (או גוף אחר) מהתהליך.
חשוב לדעת
אם אתם נוטלים משכנתא או ממחזרים משכנתא קיימים חשוב שתדעו כי אתם למעשה קונים הלוואה. כמו בכל קנייה, גם כאן אתם יכולים לבצע השוואת מחירים ומיקוח על התנאים השונים הניתנים לכם. אם ברצונכם לדעת אם ההצעות השונות שניתנות לכם טובות לכם או לא מומלץ מאד שתתייעצו עם יועץ משכנתאות פרטי שמשרת את האינטרסים שלכם. היועץ יבחן את הריביות שקיבלתם וגם אם המסלולים המוצעים לכם במשכנתא מתאימים לסגנון החיים שלכם.
בחינת ריביות
אחד התפקידים של יועץ משכנתאות הוא בחינת הריביות המוצעות לכם. הריביות יכולות להיות קבועות או משתנות ועל היועץ לראות את מכלול ההצעות הניתנות לכם ולבחון אם הציעו לכם את הריביות הטובות ביותר. כמו כן, יוכל היועץ להתמקח עבורכם על סמך הצעות קודמות או לקבל הצעות נוספות להצעות שהתקבלו אם הוא יראה לנכון שאתם יכולים לקבל תנאים טובים יותר.
התאמת המסלולים
היום ישנם מסלולים רבים עבור נוטלי משכנתאות ואתם יכולים למצוא עבורכם את המסלול הטוב ביותר. חלק מעבודתו של יועץ משכנתאות היא להכיר את המסלולים הרבים הקיימים ולהתאים לכם את המסלול שנכון לכם בהתאם למצב ההכנסה שלכם היום, השינויים הצפויים בחייכם וכל פרט אחר שיכול להיות חשוב.
